はじめに：なぜ新築に引っ越したら子供の喘息が治ったのか？
「うちの子、新築の家に引っ越してから急に喘息が良くなったんです」
このような話を聞いたことはありませんか？実は、引っ越し先は、新築の高気密住宅を選択されました。また、車通りが少ない郊外の環境を重視されたとのことです。この結果、患者さんの喘息症状が明らかに軽減し、生活の質が向上しましたという事例は決して珍しいことではありません。
特に鉄筋コンクリート造の住宅にお住まいの方から、「子供の咳が止まらない」「押入れがカビ臭い」「湿気がひどくて困っている」といったご相談を数多くいただいています。
私たちTHR FACTORYでは、これまで数百件の住宅リフォームを手がけてきた経験から、鉄筋コンクリート造住宅特有のカビ問題が子供の健康に与える深刻な影響を目の当たりにしてきました。
今回は、忙しい40代夫婦の皆様に向けて、効率的かつ費用対効果の高い対策法をチェックリスト形式でご紹介します。
鉄筋コンクリート造住宅でカビが発生しやすい理由
構造上の特性が生む湿気問題
鉄筋コンクリートは水分を吸収しやすい素材であり、湿気が内部に蓄積されると、その水分が蒸発しにくくなります。これにより、建物内部の相対湿度が高まり、カビが繁殖しやすい環境が形成されます
さらに、気密性が高いので外からの湿気の流入を防げる一方で、一度室内に湿気がこもると逃がしにくい特徴があります
特に危険な1階部分と押入れ
鉄筋コンクリート造（RC造）の1階部分は、上階に比べて特にカビが生じやすいといわれています。これは、雨が降った後に地面からの湿気を取り込んでしまうためです
押入れは特に注意が必要な場所です。通気が悪く、湿気がこもりやすくなっています。とくに梅雨時期には湿気が溜まりやすく、カビが発生することが多いです
子供の喘息とカビの危険な関係
なぜ子供は大人より影響を受けやすいのか
小さなお子さまは、部屋中に飛び回っているカビ胞子やハウスダストを吸い込んでしまうことで、身体に大きな影響を受けると言われています。大人であれば喉の痛みで済むような状態でも、赤ちゃんは肺に直接吸い込むことで、大きなダメージを受けてしまう危険があります
喘息の主な原因と症状
小児喘息では主にアレルギーと環境要因が影響します。ダニ・ホコリや花粉、ペットの毛、カビなどはアレルギーの代表的な原因です
小児喘息の70-90%は、カビやダニなどのアレルゲン(アレルギーを引き起こすもの)が原因です
実際の症状と鉄筋コンクリート住宅での体験談
私は20代の頃に一人暮らしをした部屋が鉄筋コンクリートで作られた古いアパートでした。部屋に入るなり、カビの臭いがしましたが壁は全て板で覆われカビは目につきません。実は、コンクリートの壁一面にカビが繁殖しており それを板で覆い隠していただけだったのです。そこに住んだ4年間私は、夏前になると激しい咳で苦しみました
【チェックリスト】7つの重要確認ポイント
忙しい40代夫婦の皆様が効率的に問題を特定できるよう、優先順位の高い順にチェックリストを作成しました。
✅ チェック1：押入れ・クローゼットの湿気・臭い確認
確認方法：
– 押入れを開けた瞬間のカビ臭さ
– 壁面の黒ずみや変色
– 湿度計での測定（60%以上は要注意）
費用対効果： ★★★★★
作業時間： 10分
対策例：
– 除湿剤の設置（月額500円程度）
– 調湿建材への変更（1畳あたり2-3万円）
✅ チェック2：エアコン内部のカビ状況
確認方法：
– 吹き出し口の黒い斑点
– 運転開始時のカビ臭
– フィルターの汚れ具合
費用対効果： ★★★★★
作業時間： 5分
エアコンのカビを吸い続けると、喘息や夏型過敏性肺炎、アレルギー性鼻炎やアスペルギルス症など、健康被害につながる可能性があります
対策例：
– プロクリーニング（1台8,000-15,000円）
– 内部クリーン機能の活用（電気代月額300円程度）
✅ チェック3：北側・1階の外壁面結露状況
確認方法：
– 冬場の窓周辺の水滴
– 壁紙の剥がれや変色
– 外壁に面した家具の裏側
費用対効果： ★★★★☆
作業時間： 15分
外壁に面する壁は、室内と外気の温度差による結露が発生しやすい場所です。特に古い建物では、断熱材が十分に入っていない場合が多く、外気の冷たさが壁に直接伝わります
対策例：
– 断熱材追加（1㎡あたり3,000-5,000円）
– 調湿塗料への変更（1㎡あたり2,000-4,000円）
✅ チェック4：水回り周辺の換気状況
確認方法：
– キッチン・洗面・浴室の換気扇動作
– 配管周辺の湿気状況
– シンク下・洗面台下の臭い
費用対効果： ★★★★☆
作業時間： 20分
「トリコスポロン」は古い家屋で湿気が多く、日当たりや風通しが悪い場所で発育します。室内だと台所のシンク下や浴室などの水回り、カーペットや畳の裏などが発生源となることが多いようです
対策例：
– 換気扇交換（1台15,000-30,000円）
– 24時間換気システム設置（全体で20-40万円）
✅ チェック5：床下・天井裏の湿気状況
確認方法：
– 床下点検口からの目視確認
– 天井裏の結露跡
– 湿気によるフローリングの変形
費用対効果： ★★★☆☆
作業時間： 30分（専門業者推奨）
対策例：
– 床下換気扇設置（5-10万円）
– 防湿シート敷設（1㎡あたり1,500-3,000円）
✅ チェック6：室内全体の湿度管理システム
確認方法：
– 各部屋の湿度測定
– 24時間換気システムの動作確認
– 除湿機の稼働状況
費用対効果： ★★★☆☆
作業時間： 40分
概ね40～60%に維持することが必要です
対策例：
– 全館除湿システム（50-100万円）
– 部屋別除湿機設置（1台2-5万円）
✅ チェック7：建材・家具からの化学物質放散
確認方法：
– 新築・リフォーム後の期間確認
– 家具・建材の臭い
– 子供の症状変化の記録
費用対効果： ★★☆☆☆
作業時間： 60分
対策例：
– 自然素材への変更（全体で100-300万円）
– 空気清浄機設置（1台5-15万円）
実践的な費用対効果分析
優先順位の高い対策（予算10万円以内）
1. エアコンクリーニング – 即効性あり、1台15,000円
2. 押入れ調湿材設置 – 継続効果、3万円程度
3. 換気扇メンテナンス – 基本対策、5万円程度
中長期的な投資（予算50万円以内）
1. 断熱改修 – 根本解決、30-50万円
2. 24時間換気システム – 継続効果、20-40万円
3. 水回りリフォーム – 総合対策、40-80万円
大規模改修（予算100万円以上）
1. 全館空調システム – 完全解決、100-200万円
2. 構造断熱改修 – 根本改善、150-300万円
成功事例：新築への引っ越しで喘息が改善した理由
事例分析：環境改善の効果
新築や高気密住宅の選択：断熱性が高い住宅は湿気がこもりにくく、空気の質を保ちやすいです
実際の改善例として、平成17年彼が中学2年の夏、新居へ引越し日々の生活に追われ、彼を病院へ連れて行くこともできず、気にする間もない程だったある日引越して3ヶ月を過ぎようとしていました。病院に行かなくては、きっと悪化しているだろうと恐る恐る彼の身体を見たところ、あれだけ変色していた皮膚の色が、すっかり普通の色に戻っており、本人もかゆみすらなく全身掻き傷だらけだった傷あともあとかたもなく消えていました
なぜ新築で症状が改善するのか
1. 適切な断熱性能 – 結露の抑制
2. 計画的な換気システム – 24時間換気による空気質管理
3. 低ホルムアルデヒド建材 – 化学物質の削減
4. 適切な湿度管理 – カビ・ダニの繁殖抑制
プロが教える水回り節約術との相乗効果
湿気対策と水道代節約の両立
水回りの適切な使い方は、カビ対策と水道代節約の両方に効果があります：
1. 浴室使用後の換気 – カビ防止＋光熱費削減
2. 食器洗いの工夫 – 湿気軽減＋水道代節約
3. 洗濯物の室内干し対策 – 湿度管理＋電気代節約
費用対効果の高い水回り改善
– 浴室換気扇タイマー設置 – 月額300円の電気代で大幅なカビ抑制
– 節水型シャワーヘッド – 初期費用5,000円で年間15,000円の節約
– 洗面台下の配管断熱 – 3,000円の材料費で結露防止
まとめ：健康な住環境への第一歩
鉄筋コンクリート造住宅でのカビ問題は、適切な知識と対策があれば必ず改善できます。特に子供の喘息に悩む40代夫婦の皆様にとって、今回のチェックリストは効率的な問題解決の道筋となるはずです。
今すぐできる3つのアクション
1. まずはチェックリスト1・2を実施 – 最も費用対効果の高い対策から開始
2. 湿度計を各部屋に設置 – 客観的な現状把握
3. 専門業者への相談 – 適切な診断と提案
長期的な視点での投資価値
適切なカビ対策は、単なる健康改善だけでなく：
– 建物の長寿命化
– 光熱費の削減
– 資産価値の維持
– 家族の QOL向上
といった多面的な効果をもたらします。
住環境の改善は、喘息症状の軽減に大きく寄与する可能性があります
私たちTHR FACTORYでは、これまでの豊富な経験を活かし、皆様の住環境改善を全力でサポートいたします。お子様の健康と家族の快適な暮らしのために、まずは小さな一歩から始めてみませんか？
ご質問やお悩みがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。プロの目線から、最適で費用対効果の高いソリューションをご提案させていただきます。